Haben Sie eine Frage zum ungarischen Vergaberecht?
Wenden Sie sich direkt an unseren Experten für Verfahren in Ungarn.
István Zsolt Benkó
Leitender Vergaberechtsexperte
Technische Planung · in Ungarn
Technische Planung in Ungarn
Genehmigungs-, Ausführungs- und Ausschreibungsplanung sowie technische Begleitung über den gesamten Projektlebenszyklus, abgestimmt auf ungarische Vergabeverfahren und Investitionsprozesse.
Welche Planungsleistungen erbringen wir in Ungarn?
Genehmigungsplanung
Wir erstellen die für die Genehmigungsphase erforderlichen Planunterlagen auf Grundlage der Projektstammdaten und der Anforderungen.
Ausführungsplanung
Mit einer detaillierten Planungsdokumentation unterstützen wir die technische Vorbereitung der baulichen Umsetzung.
Ausschreibungsplanung und technische Leistungsbeschreibungen
Wir stellen die planerische und technische Dokumentation zusammen, die Vergabe- und Ausführungsentscheidungen fundiert absichert.
Planerkoordination und technische Begleitung
Wir wirken an den fachlichen Abstimmungen rund um die Planung mit und unterstützen die Präzisierung der Dokumentation.
Kostenfreie Fachberatung
Besprechen Sie mit uns Ihre Planungsaufgabe. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl der technischen Lösung und Begleitung, die zu Ihrem Vorhaben passt.
Ingenieur-Stundensatz: 65 EUR/Stunde · Tagessatz: 375-500 EUR/Tag · Zur vollständigen Preisliste →
Planung und Vergabeverfahren aus einer Hand
Ist diese Leistung die richtige für mein Vorhaben?
Für wen dieses Angebot geeignet ist
- Bauherren und Investoren bei Neubau oder Sanierung in Ungarn
- Ungarische Kommunen bei der Entwicklung öffentlicher Gebäude
- Öffentliche Einrichtungen bei der Vorbereitung von Hochbauvorhaben
- Unternehmen bei Industrie- und Gewerbebauvorhaben in Ungarn
- Geförderte Vorhaben mit Genehmigungs- und Ausschreibungsplanung
Für wen dieses Angebot nicht geeignet ist
- Private EinfamilienhäuserHier empfiehlt sich ein lokales Architekturbüro für Privatbauten
- Reine Innenarchitektur und Raumausstattung
- Großindustrie-, Nuklear- oder Verteidigungsprojekte mit Sonderzulassungen
- Eigenständige örtliche Bauaufsicht (Bauüberwachung) ohne eigene Planung
Wissenswertes zur technischen Planung
Drei aufeinander aufbauende, aber nicht austauschbare Planungsstufen: für das behördliche Genehmigungsverfahren, für die Bauausführung und für die Vergabe.
- Genehmigungsplanung
- Das Dokument für das baubehördliche Verfahren nach dem ungarischen Bauordnungsgesetz (Gesetz Nr. LXXVIII von 1997, Étv.). Der Inhalt ist durch die einschlägigen baurechtlichen Vorschriften streng geregelt.
- Ausführungsplanung
- Das Kerndokument der tatsächlichen Bauausführung. Es enthält Detailzeichnungen, Materiallisten und technische Lösungen, auf deren Grundlage der Auftragnehmer das Vorhaben umsetzt.
- Ausschreibungsplanung
- Wird für das Vergabeverfahren oder die Angebotseinholung erstellt, damit die Bieter vergleichbare und belastbare Preisangebote abgeben können. Keine gesetzlich geregelte Planungsstufe, sondern ein Begriff aus der Praxis. Der Detailgrad entspricht in der Regel dem einer Ausführungsplanung, ausgerichtet auf Vergabezwecke.
Am wirksamsten ist es, wenn vergaberechtliche Aspekte bereits in einer frühen Planungsphase berücksichtigt werden, weil der technische Inhalt und der geschätzte Auftragswert gemeinsam bestimmen, in welcher Verfahrensart das Vorhaben ausgeschrieben werden kann. Arbeitet der Planer eigenständig und wird der Vergabeberater erst mit den fertigen Plänen konfrontiert, zeigt sich häufig, dass die Planungsdokumentation nicht unmittelbar vergabefähig ist. Den größten Mehrwert liefert die gemeinsame Einbindung in der Phase der Ausschreibungsplanung, in der das Format der technischen Leistungsbeschreibung, die Möglichkeit der Losvergabe und die Eignungskriterien mit der geplanten Umsetzung abzustimmen sind.
Die örtliche Bauaufsicht überwacht die Bauarbeiten im Auftrag des Bauherrn und unabhängig vom ausführenden Unternehmen. Sie prüft die planmäßige Ausführung, die Qualität der eingebauten Materialien und Konstruktionen sowie die Grundlage der Leistungsbescheinigung. In bestimmten Fallgruppen schreibt das Gesetz den Einsatz einer Bauaufsicht vor. Aber auch dort, wo sie nicht zwingend vorgeschrieben ist, senkt sie das Projektrisiko spürbar. Der Bauherr nimmt die Leistung ab und bestätigt die Rechnung auf Grundlage der Stellungnahme der Bauaufsicht. So lassen sich verdeckte Mängel und überhöhte Rechnungen zum großen Teil bereits während der Bauausführung erkennen.
Die Beauftragung einer örtlichen Bauaufsicht ist gemäß § 16 Absatz 1 der ungarischen Regierungsverordnung Nr. 191/2009. (IX. 15.) in fünf Fallgruppen verpflichtend:
- wenn die Bauausführung durch mehrere Generalunternehmer erfolgt,
- wenn das Vorhaben in den Anwendungsbereich des ungarischen Vergabegesetzes (Kbt.) fällt,
- wenn es sich um ein sogenanntes Vorranginvestitionsvorhaben (kiemelt beruházás) handelt,
- wenn die Arbeiten ein als nationales Denkmal eingestuftes Baudenkmal betreffen,
- wenn ein bauherrenseitiger Deckungsverwalter (építtetői fedezetkezelő) mitwirkt.
Im Kontext des Vergaberechts ist der Fall der Vorhaben im Anwendungsbereich des Kbt. am wichtigsten, da bei jedem Bauvorhaben unter dem Kbt. die Beauftragung einer örtlichen Bauaufsicht zwingend ist. Die Beauftragung liegt in der Verantwortung des Bauherrn (építtető) und ist zwingend schriftlich vorzunehmen.